Heu decidit contractar un contractista de pintura. Ara que?

Determinats projectes de millora d’habitatges requereixen un professional. No hi ha molts propietaris llestos per instal·lar el seu sistema de climatització, per abocar una fundació o construir-ne un. Tot i que altres projectes, com ara pintar, semblen demanar el desig de fer-ho. Al cap i a la fi, qui no és capaç de traure un pinzell a la pintura ">

Però pintar és més difícil del que sembla. Així doncs, és amb molt de gust que molts pintors de bricolatge decideixin que ara és hora de contractar un contractista de pintura per assumir la feina. Descobrim què fan els contractistes de pintura, com contractar-los i com negociar el millor preu per al vostre treball de pintura.

Què és un contractista de pintura?

Un contractista de pintura pot treballar com a subcontractista o subcontractista en un contractista general o pot contractar-se directament al propietari de l'habitatge. Normalment, el contractista de pintura és una operació relativament petita, que va des d’un únic propietari únic fins a 20 o 30 pintors que treballen per a una petita empresa.

Com trobar-ne un

Els contractistes de pintura solen ser locals (fins ara, no hi ha contractistes de pintura franquitzats nacionalment). Mentre que els contractistes de pintura es concentren en la pintura, alguns realitzen tasques associades com reparacions de guix, treballs menors de guix sec, retallat i emmotllament i paperapapats.

L’altra part difícil és aconseguir que aparegui un contractista de pintura. Tot i que aquesta generalització no s’aplica a tots els pintors, poques vegades es pot aconseguir que un contractista de pintura es mostri per mirar la casa i més endavant es produeixi un pressupost escrit. Difícilment és culpa dels contractistes de pintura; es tracta d'una combinació que les contractistes són operacions més petites i una elevada demanda de treball.

Com que és gairebé impossible trobar informació sobre els contractistes locals de pintura a Internet, aquí s’aplica l’adagi “parlar amb els veïns”. Alguns contractistes de pintura presenten rètols a la gespa de les cases on treballen, però ho trobeu més amb els contractistes generals i les empreses de revestiment i vidrieres. De manera que, a banda del panell blanc del pintor, no se sap què passa dins de les cases dels veïns.

Les àrees urbanes sovint tenen revistes locals (per exemple, a Seattle, hi ha la revista Seattle ), i moltes d’elles presenten cases renovades. Aquestes peces recullen els noms i números de telèfon del contractista i subcontractistes, però s'ha d'advertir, aquests subcontractistes solen ser molt alts i costosos.

Què faria un contractista de pintura?

La majoria dels contractistes de pintura s'ocuparan de qualsevol tipus de feina, des de la simple pintura de la cortina de la finestra fins a un treball de pintura de casa completa. Però suposem que estan pintant el seu interior. Normalment es pot esperar:

  1. Coberta de totes les àrees que no es pintaran, com ara terres, finestres, taulells de cuina i armaris.
  2. Preparació de superfícies menors abans de pintar, cosa que significa polir lleugerament i raspar la pintura solta, colpejar uns quants claus que sobresurten, netejar la fusteria i utilitzar la tela en algunes zones. La clau aquí és “menor”, ​​ja que el contractista assumirà que la casa es troba principalment en condicions de pintura.
  3. Eliminació de plaques elèctriques, llums, portes i altres obstacles.
  4. Allunyar els mobles per obtenir un millor accés a les zones on es pot pintar. No es tracta d’una tasca de pintor, per la qual cosa caldrà confirmar-ho prèviament.
  5. Imprimació de nou placa seca o la pintura actual amb una imprimació de làtex interior.
  6. Dos abrics del color de la làtex interior a les parets.
  7. Dos abrics de pintura de sostre.
  8. Pintar el guarniment i emmotllar (entapissats, aparadors, muntanyes de finestra, etc.).
  9. Toques de llocs perduts
  10. Netejes per accidents (per molt que estigui bé la cobertura amb draps, alguna gota).
  11. Una avaluació final entre el capatàs de la pintura i el propietari.

Com parlar amb ell

A diferència de conversar amb un electricista, no cal que es parli de llengües especialitzades. La majoria dels contractistes de pintura per a la casa són bons per deixar clares les coses al propietari.
Alguns temes que voldreu tractar:

  • En el pressupost s’inclou el cost de la pintura?
  • Quin tipus de pintura vol utilitzar el contractista?
  • Quants abrics es posaran?
  • Com es cobriran les zones no pintables per a la seva protecció?
  • Quant de temps pot trigar la feina?
  • És preferible que els residents abandonin la casa durant la feina?
  • S'utilitzarà la cinta per emmascarar al voltant del tall o del mètode de tall?

Quant costarà?

Més del que espera. Alguns contractistes de pintura tindran fórmules que utilitzen, que totalitzen el metrat quadrat de parets i sostres, juntament amb imatges lineals de retall. Calcularan el temps de preparació, així com els "costos difícils" de l'imprimació i la pintura.

La majoria de contractistes de pintura li donaran un pressupost basat en la seva experiència amb treballs similars. Tot i que aquesta estimació no es pot relacionar amb determinats detalls, sol ser una xifra raonablement bona. Per a vostès, el propietari de l’habitatge, l’única manera que sabràs si aquesta és una bona estimació és comparar-la amb les cotitzacions que obteniu d’altres contractistes.

Un treball de pintura interior de tota la casa com el descrit en aquest article pot costar fàcilment al voltant de 10.000 dòlars o més.