Valor de revenda de pisos de fusta

No hi ha dades difícils d’admetre la idea que els paviments de fusta proporcionen un valor de revenda més gran a una casa que altres tipus de revestiments de sòls.

Alguns estudis plantegen la idea que els compradors d'habitatges podrien estar disposats a pagar més per terres de fusta. Algunes de les dades associades a reclams de major valor de revenda utilitzen termes especulatius com "faria" i "crec que això".

Fins ara, el valor més alt de la revenda del sòl de la fusta es basa en l’especulació, no en les quantitats reals de dòlar.

Tot i així, les persones consultades en els estudis que especulen sobre el valor del paviment de fusta són professionals experimentats amb molts anys d’experiència a nivell de budell sota els cinturons: agents immobiliaris, constructors i dissenyadors.

Millor valor estètic: inconfusible

No hi ha dubte al respecte: el terra de fusta sembla fantàstic.

Fins i tot si no li agrada la fredor i la duresa, ambdues es poden pal·liar amb catifes i corredors de moqueta, no es pot argumentar l’atractiu visual dels terres de fusta.

Realtor Liz Weintraub, amb seu a Sacramento, reforça que els paviments de fusta, sobretot el bambú i la cirera brasilera, proporcionen un valor intrínsec més gran a la llar.

Valor de revenda més alt: difícil de verificar

Aquí és on l’argument s’inventa i es complementa a més amb el fet que el valor de la revenda d’habitatge en si és incòmode.

Per il·lustrar la fluïda naturalesa dels valors de revenda, Weintraub relata que, en els últims anys, les cases de dues plantes eren molt valorades. Les cases d'una sola planta són més valorades entre els compradors d'habitatges.

L'Associació Nacional de Pisos de Fusta (NWFA) indica que els agents immobiliaris nord-americans diuen que consideren que tenen cases amb sòls de fusta:

  • Són més fàcils de vendre (el 99% dels agents diuen això)
  • Vendre més diners (el 90% diu això)
  • Ven més ràpid (el 82% diu això)

Si bé aquestes tendeixen a ser algunes de les estadístiques més citades sobre el valor de revenda de sòls de fusta, la font original - un comunicat de premsa NWFA - no presenta cap metodologia.

Un estudi dels EUA Today que utilitza dades de l'Associació Nacional d'Agents Immobiliàries va trobar que el 54% dels possibles compradors d'habitatges van dir que estarien disposats a gastar més per terres de fusta, fins a 2.080 dòlars.

L'informe fiable sobre el cost i el valor de la revista Remodeling Magazine tampoc destaca les xifres de paviments de fusta dura.

La majoria de llocs immobiliaris, com Zillow o Realtor, no aprofundeixen en les dades per diferenciar les cases amb o sense terres de fusta.

Resum

  1. Ningú sap si els terres de fusta proporcionen més valor monetari a la vostra llar a la venda.
  2. La majoria de les persones consultades pensen que la fusta dura proporciona un valor de revenda més elevat que altres pisos, com ara catifes, terres de vinil de luxe o laminats, tot i que no ho poden confirmar amb xifres.