Qui pot obtenir la protecció de l’estat familiar?

Si tens fills o tens algun dia convivint fills amb tu al teu apartament, hauríeu d’estar al corrent d’un terme anomenat estat familiar, que protegeix les famílies amb nens contra la discriminació il·legal. Aquí teniu el que heu de saber sobre la protecció de l’estat familiar i qui s’aconsegueix per a això segons la legislació federal.

Definició d’estat familiar

L’estat familiar és un grapat de classes protegides en virtut de la Fair Housing Act (FHA). Prohibeix els propietaris que no vulguin que els nens que visquin al seu edifici es neguin a llogar a famílies amb fills.

Si un propietari, un agent d'arrendament o un altre professional de l'habitatge intenta limitar les vostres opcions d'habitatge perquè teniu fills, podeu sol·licitar una reclamació d'habitatge justa contra ells, de la mateixa manera que si se us discriminés en funció d'una altra classe o característica protegida, com ara la raça, religió o discapacitat.

Com es pot obtenir la protecció per a l'estat familiar

Per acollir-se a la protecció de l'estat familiar sota la FHA, heu de ser el progenitor, custode legal o el "destinatari" del progenitor o tutor legal de l'infant, amb el permís escrit d'aquesta persona. En altres paraules, la prohibició de la FHA a la discriminació de l’estat familiar protegeix àmpliament les famílies amb fills sense tenir en compte si els adults de la llar són els pares biològics del nen.

A més, si sou el pare o tutor legal d’un fill i designeu formalment algú (per exemple, l’avi del nen) perquè visqui i tingui cura del vostre fill, aquesta llar està protegida per les proteccions del FHA. L’estat civil d’un tutor és irrellevant, cosa que significa que pots estar casat, solter, divorciat o vídua sense que això afecti la protecció de l’estat familiar. La clau és que teniu la custòdia legal dels nens que conviuen amb vosaltres.

A més de les anteriors, per obtenir una condició familiar, el vostre fill ha de ser:

  • Menors de 18 anys
  • Biològics o adoptats
  • Ja és membre de la llar o s'espera que en sigui

Sempre que hi hagi almenys un menor de 18 anys que visqui a la llar, s’aplicen proteccions d’estat familiar. De manera que, si actualment teniu cobert el FHA, gaudireu d’aquesta protecció fins que l’infant més jove de la vostra llar compleixi els 18 anys. Si els nens que viuen amb vosaltres tenen 18 anys o més, se’ls considera adults i la vostra llar no s’aplicaria. com a família amb fills.

Fins i tot estàs protegit si encara no tens fills menors de 18 anys que viuen amb tu, però espera que això canviï aviat. Les proteccions sobre l’estat familiar de la FHA s’apliquen als inquilins que estan embarassades i als inquilins que estiguin en procés d’adopció d’un fill. Aquesta és una protecció especialment important per als possibles llogaters perquè vol dir que els propietaris no poden desviar-los o exigir que lloguin un apartament més gran que poden permetre’s simplement perquè esperen un fill.

Estat familiar i exempció d’habitatges majors

L’única excepció a la prohibició de la FHA de la discriminació d’estat familiar és per a alguns tipus d’habitatges per a gent gran. Els propietaris de comunitats d'edat avançada qualificades dels Estats Units poden legalment allunyar les famílies amb nens. Si teniu previst realitzar una cerca d’apartaments que inclogui comunitats de gent gran, esbrineu les circumstàncies en què hi poden viure els nens, així que sabeu què espereu.