Què necessitareu per llogar un apartament i obtenir un contracte d’arrendament

Si heu buscat un nou apartament i esteu disposats a traslladar-vos a un nou apartament, hi ha algunes coses que heu de saber i documents que haureu de mostrar al vostre propietari abans de signar un contracte d’arrendament. Utilitzeu aquesta llista de documents que haureu de portar amb vosaltres per emplenar la sol·licitud de lloguer. Si us traslladeu a una altra ciutat d’un altre estat o us traslladeu a un altre país, haureu d’assegurar-vos que teniu aquests documents a mà abans de sortir a la cerca d’un nou apartament.

Prova d’ocupació

La majoria dels propietaris potencials acceptaran matolls de pagament o una oferta de carta de feina com a prova que estàs treballat. Alguns requereixen que els registres d’impostos mostrin quants ingressos heu obtingut durant els darrers anys. Si sou un contractista, haureu de trobar una altra manera de demostrar que podeu pagar el lloguer. Això pot comportar mostrar el contracte amb els vostres clients o proporcionar declaracions del vostre compte empresarial o compte bancari personal o de les declaracions d’impostos més recents.

Xec de crèdit

Probablement, les agències de lloguer o complexos més grans faran un control de crèdit, de manera que haurà de tenir el vostre número de seguretat social (o SIN si esteu al Canadà) amb vosaltres. Assegureu-vos que quan expliqueu que la persona que l'ofereix treballa per a una empresa legítima. No ho doneu a particulars ni a propietaris que ho exigeixen.

Identificació de fotografies

La majoria de propietaris potencials o agències de lloguer demanaran la prova d’identificació per assegurar-se que sou qui sou. Normalment, el carnet de conduir és suficient o amb un passaport: qualsevol cosa amb una foto i això ha estat emès pel govern independentment de quin país sigui.

Llista d’adreces anteriors

La majoria de les sol·licituds de lloguer requereixen almenys tres referències de propietaris anteriors amb dades de contacte. Si us moveu molt, haureu d’assegurar-vos que podreu proporcionar els noms, les adreces i les dades de contacte més recents.

Declaració d’impostos més recent

Alguns propietaris requereixen una còpia de la declaració de l’impost més recent. Això els proporciona informació sobre els resultats durant l'any passat. Una declaració d’impost pot ser un reemplaçament dels registres d’ocupació o, si no estàs a l’atur, la devolució mostrarà quant guanyes en un any i si podràs cobrir el lloguer i altres despeses com els pagaments anticipats o la seguretat. dipòsits.

Informació bancària

Assegureu-vos de protegir-vos si no reveleu el vostre número de compte bancari. Proporcioneu al vostre propietari potencial còpies impreses de manera que pugueu embrutar porcions que siguin informació privada i no proporcioneu mai originals. Feu sempre fotocòpies o còpies electròniques (de nou, amb informació personal eliminada).

Cartes de referència

En cas que no en tingueu prou amb una còpia de seguretat de la sol·licitud, és una bona idea recollir cartes de referència de propietaris anteriors o empresaris actuals. Això és particularment cert si teniu animals de companyia. Un nou propietari vol assegurar-se que és un propietari responsable de les mascotes i, sovint, es pot provar mitjançant l’arrendador anterior o actual mitjançant una carta de referència o per contacte directe.

Prova de residència

Si no ets un ciutadà del país al qual es desplaça, la majoria d’agències de lloguer demanaran el seu dret legal d’estar al país. Recentment, vam haver de presentar les nostres Targetes Verdes a un nou propietari abans de llogar-nos. Alguns apartaments de lloguer seran més estrictes sobre la necessitat de presentar una visa o una altra prova que altres. Probablement, les cases solteres, els edificis d'apartaments més petits o els sublots no us ho demanaran, però per si de cas, teniu la documentació preparada