Què heu de saber sobre el revestiment de ciment d'amiant

GeoStock / Getty Images

El fet que aprendre que el rellotge de casa conté amiant pot comportar a molts propietaris a tenir una por davant del pànic que s’hagi d’eliminar immediatament aquest revestiment. Els riscos per a la salut de l’amiant són ben coneguts, i se’ns recomana que tingueu precaució quan es tracti de qualsevol material de construcció que contingui amiant. Però, en realitat, cal eliminar amb precaució l’eliminació de les revestiments que contenen amiant. Si es deixa sol, el revestiment d'amiant i altres productes per a la construcció que contenen amiant poden ser benignes.

Avís

És quan aquests materials són pertorbats per serratge, esmerilat o demolició que les fibres es mobilitzen i poden suposar un risc per a la salut si són inhalades o ingerides d’altra manera. Si es treuen aquests materials, cal molta precaució i tècniques especials, i la millor estratègia sol ser deixar-los al seu lloc o tapar-los.

Els riscos per a la salut de l’amiant

No hi ha dubte que les fibres d’amiant presenten un risc per a la salut i és per això que els materials de construcció ja no inclouen aquest material. L’amiant és un mineral de silicats naturals que es pot introduir en un material fibrós que és extremadament resistent a la calor i al foc i que té bones propietats aïllants. Fins a principis dels anys 70, es va trobar amiant en molts materials de construcció, gràcies a aquestes virtuts.

Els riscos per a la salut de l’amiant són coneguts des de fa molts anys des dels anys seixanta. Les fibres d’amiant inhalat han estat vinculades definitivament a una varietat de malalties pulmonars, inclosa l’ asbestosi i diferents tipus de càncer, com el mesotelioma . No s’estima cap nivell d’exposició a l’amiant, tot i que les persones que pateixen greus malalties relacionades amb l’amiant són generalment les que han manipulat el material regularment en feines relacionades amb la fabricació i instal·lació d’amiant i materials que el contenen. Tanmateix, hi ha casos documentats de membres de la família que desenvolupen malalties simplement mitjançant l’exposició a fibres d’amiant transportades a la roba dels treballadors.

Breu història del revestiment de ciment d'amiant

L’amiant-ciment és una barreja de ciment Portland reforçat amb fibres d’amiant. El ciment Portland uneix les fibres d’amiant a una massa dura. El ciment d’amiant va ser desenvolupat per primera vegada el 1905 per l’empresa Johns-Manville, que es va convertir en un dels principals fabricants de materials d’amiant de ciment. El material de revestiment i altres productes que utilitzen formigó armat amb amiant es van continuar venent i instal·lant fins a principis dels anys 70, ja que es creia que el procés d’elaboració del ciment d’amiant neutralitzava d’alguna manera les fibres d’amiant. Més tard es va demostrar que era fals, quan es va demostrar que els materials de ciment d'amiant també podien alliberar fibres d'amiant en la seva forma pura quan els materials eren aixafats, trencats o pulverizats d'una altra manera. Però l’amiant-ciment no només s’utilitzava habitualment, sinó que era un material de revestiment recomanat des dels anys 1940 fins als anys 60, gràcies a la seva naturalesa ignífuga.

Avantatges i inconvenients Revestiment de ciment d'amiant

La presència de revestiments de ciment d'amiant no ha de ser necessàriament considerada com un problema greu. Hi ha centenars de milers d’habitatges i garatges amb aquest material de revestiment i, quan està en bon estat, els perills per a la salut són mínims. La presència de revestiments de ciment d'amiant, en si mateix, no suposa un greu inconvenient. L'Associació Nacional d'Inspectors de la Llar Certificats constata els següents avantatges i desavantatges del revestiment de ciment d'amiant:

Avantatges

  • El revestiment de ciment de l’amiant és altament resistent al foc i no cremarà ni es fonrà de la manera de volar del vinil i la fusta.
  • Resisteix a danys per tèrmits.
  • Es resisteix a podrir.
  • Ha estat fabricat amb textures destinades a simular l'aspecte d'altres materials de revestiment, com el gra de fusta.
  • És força fàcil de netejar i mantenir.
  • A diferència dels materials de revestiment més porós, com el tauler de fusta, el revestiment de ciment d’amiant no absorbeix ràpidament la pintura, cosa que permet pintar-la amb més facilitat.

Desavantatges

  • El revestiment de ciment de l’amiant és molt trencadís i es pot trencar, esquerdar o trencar fàcilment.
  • Si s'utilitza una rentadora a pressió, es pot trencar el revestiment i provocar intrusions en la humitat, si la pressió és suficientment alta.
  • El ciment d’amiant pot ser perillós si es polvoritza per serrat, poliment, trencament, etc.
  • És difícil trobar revestiments de reemplaçament per a reparacions.
  • Aquest producte no es pot reformar, a diferència d'altres formes de revestiment. Les tauletes de fusta, per exemple, es poden polir i pintar, i el revestiment del cedre es pot polir i tornar a tacar. Ambdós d'aquests mètodes poden restaurar la fusta a prop del seu estat original. Però això no és possible amb els revestiments de ciment d'amiant.
  • Ja no es considera estèticament desitjable.

Per què s’ha d’evitar la retirada

Malgrat alguns avantatges inherents al revestiment de ciment d'amiant i, malgrat els perills inherents a molestar-lo per la seva retirada, alguns propietaris insisteixen a eliminar-lo. Però això s’ha de tenir en compte. Una estratègia millor pot ser cobrir-lo amb revestiment nou, que segella efectivament el material de l’amiant. Aquest és el mètode preferit per tractar materials de construcció de l’amiant. La majoria de les empreses de revestiment tenen experiència en tècniques per a cobrir els revestiments existents de ciment d'amiant amb vinil, alumini o una forma més nova de revestiment de fibra de ciment. Si una empresa de revestiment elimina una capa externa de revestiment i troba una capa més antiga de tancament d'amiant-ciment a sota, el procediment estàndard és simplement cobrir-lo amb revestiment nou en lloc de retirar-lo.

Eliminar el revestiment de ciment d'amiant, a més dels perills per a la salut, només aporta més treball al vostre projecte i costarà molt més. L'eliminació del revestiment existent no forma part de les estimacions de la majoria de les empreses fixadores. Tot i que sí que estan d’acord en fer-ho, serà un cost afegit i l’empresa contractarà la feina probablement amb una empresa de demolició especialitzada en la retirada d’amiant.

Tingueu en compte que l’eliminació del revestiment de ciment d’amiant no és una qüestió senzilla de trucar a un contractista local. En funció de la vostra localitat, és probable que necessiteu obtenir permisos especials i que una empresa especial de reducció de l’amiant realitzi el treball. El propietari de la casa pot fer aquest treball, però s’han de seguir procediments especials i mètodes d’eliminació.

Una casa que ha tancat l’antiga revestiment d’amiant-ciment amb revestiment nou és perfectament acceptable per als inspectors d’habitatges i per als assessors immobiliaris, i rarament té efectes negatius sobre els valors de la llar.

Linia inferior

Tingueu en compte aquests punts si us preocupa el revestiment de ciment d'amiant:

  • Les cases construïdes entre els anys 1920 i la dècada dels 60 podrien contenir amiant en els revestiments cementiris.
  • El revestiment cimentici instal·lat després del 1973 és molt poc probable que contingui amiant. Aquests materials es coneixen com revestiments de fibra de ciment i no contenen amiant.
  • No cal extreure les rajoles de revestiment de ciment d'amiant, només perquè contenen amiant. No hi ha cap requisit legal per fer-ho ni hi ha beneficis rellevants.
  • Tallar, polir o trencar teules d'amiant-ciment suposa un perill per a la salut.

Avís

Aquestes accions alliberen fibres d’amiant a l’aire, i és perillós respirar o ingerir aquestes fibres. Si insistiu en retirar el revestiment, es recomana contractar una empresa especialitzada en la reducció de l’amiant.