Saber quan realment necessita contractar un arquitecte

Necessito un arquitecte per això "> Els arquitectes són professionals amb llicència. Com els metges i els advocats, han completat programes universitaris i pràctiques llargues i han aprovat una sèrie d'exàmens rigorosos. La seva formació abasta moltes àrees, que van des del disseny del paisatge fins a l'estructura. enginyeria.

Aquesta diversitat significa que els arquitectes poden veure possibilitats i trobar solucions a les vostres necessitats individuals. Si bé un constructor o un dissenyador d’habitatges pot fer algunes adaptacions a petició, un bon arquitecte anticiparà les vostres necessitats.

Què fan els arquitectes

Per a alguns projectes, els arquitectes porten molts barrets. Podran crear el disseny, fer la redacció, seleccionar els materials i supervisar tot el procés de treball. L’ideal seria que l’arquitecte visitarà el seu edifici i observi la direcció del sol, notarà les brises que hi predominen, esbossarà la vegetació existent i anticiparà les millors vistes. Per als projectes de renovació, un arquitecte no només sap què funcionarà estructuralment, sinó que també apreciarà la simetria i la proporció.

Per a altres projectes, el paper de l’arquitecte pot limitar-se a la redacció de models. Si trobeu plànols d’estoc similars a la vostra pròpia casa de somnis, és possible que pugueu contractar un arquitecte per fer modificacions. Canviar un pla existent sempre és menys costós que dissenyar una casa des de zero.

Abans d’elaborar un disseny, un bon arquitecte passarà el temps parlant amb vosaltres i altres membres de la vostra família. Com qualsevol altre professional, l'arquitecte coneixerà com viviu vosaltres i la vostra família fent moltes preguntes:

  • Qui viurà a la casa? Quines edats tenen? A qui podríeu tenir cura en un futur proper? Voleu espais per promoure activitats en grup o familiars, com veure la televisió?
  • Quina importància té un menjador informal i formal?
  • T’agrada fer festes? Què tan accessible hauria de ser la cuina als grups?
  • Considereu que el dormitori és un santuari on hi dediqueu moltes hores diàries? O, el dormitori és simplement un lloc per dormir?
  • Necessiteu una zona privada per al vostre equip? O preferiríeu un centre de mitjans situat cèntric on es pugui supervisar els nens?
  • Què et molesta de la casa on vius ara mateix? I què us agrada de la vostra llar actual?
  • El vostre automòbil forma part de la família?

Tot i que treballeu amb un pressupost reduït, no té cap sentit econòmic tallar les cantonades del disseny. Els professionals amb talent us ajudaran a evitar errors costosos i poden assegurar-vos que la casa que construïu s’adapta idealment a la manera de viure.

El cost d’un arquitecte

A diferència del pagament de les factures dels metges, no hi ha assegurança d’arquitectura. Els serveis d'un arquitecte professional poden afegir entre el 8 i el 15 per cent al cost final de la construcció d'una casa nova. Per a feines més petites, com ara projectes de remodelació específics, es pot negociar una tarifa per hora. L'arquitecte farà un seguiment de les "hores facturables" i cobrarà una tarifa professional que normalment es basa en l'economia local, generalment entre 60 $ i 160 $ ​​per hora. Recordeu que el que guanya un arquitecte personalment pot no ser el que cobra una empresa d’arquitectura. Per això, Frank Lloyd Wright es va independitzar quan va treballar per a l’arquitecte Louis Sullivan.

Opcions d’estalvi de costos per a la vostra nova llar

Les impressionants cases que veieu a les revistes brillants són gairebé sempre dissenyades a mida per arquitectes amb llicència. Són creacions úniques d’homes i dones amb l’habilitat i el coneixement per explorar noves i inesperades possibilitats. Però, i si els teus propis somnis són més modestos? Cal contractar un arquitecte?

Potser no. Si el gust s’adreça a la tradicional, podeu optar per una d’aquestes alternatives d’estalvi de costos.

Compra un Pla de construcció d’accions

Arquitectes i dissenyadors d’habitatges elaboren els plans d’edificació d’accions i es comercialitzen en massa a través de revistes, catàlegs i llocs web.

Avantatges: podeu trobar fàcilment plans d’estoc per a cases d’una gran varietat de mides, estils i pressupostos. Si trobeu un pla d’estoc que funcioni per a vosaltres i la vostra família, podeu estalviar el cost de contractar el vostre propi arquitecte.

Inconvenients: L’arquitecte que va dissenyar el vostre pla d’edificis d’equips no us ha satisfet mai i no coneix els vostres gustos i necessitats. A més, els plans d’edificació d’accions no poden tenir en compte la naturalesa del solar o el clima de la vostra regió. Moltes persones que adquireixen plans d’edificació d’accions acaben decidint contractar un arquitecte per fer modificacions.

Utilitzeu un creador d’habitatges de producció

Els constructors d’habitatges de producció sovint construeixen nous habitatges en urbanitzacions suburbanes. Els constructors d’habitatges de producció s’han contractat amb arquitectes i dissenyadors per crear plans adequats per a la regió i harmònics amb altres cases en desenvolupament. Quan treballeu amb un constructor d’habitatges de producció, heu de seleccionar un dels plans que s’hi ofereixen constructors (o desenvolupadors). A continuació, cal "personalitzar" el pla escollint el revestiment exterior, els accessoris de llum, els tipus de finestres i altres característiques arquitectòniques d'un menú d'opcions.

Avantatges: Els constructors poden treballar de forma més ràpida i econòmica quan segueixen plans tradicionals i familiars amb una línia finita de materials de construcció. Com que els plans estan creats localment, probablement seran adequats per al clima i el terreny.

Inconvenients: la vostra llar es reunirà a partir d'una gamma limitada de funcions estàndard. Tot i que podeu sol·licitar alguna personalització, la vostra casa no serà una casa personalitzada. És probable que sembli molt similar a moltes altres cases del vostre desenvolupament. El vostre constructor pot rebutjar o cobrar altament pels canvis que no estiguin a la llista d’opcions establerta. Per exemple, les comunitats planificades com Celebration, Florida, tenen estils de cases limitats, plans de casa, colors de la casa i paisatgisme. Això només importa si les ofertes no inclouen la vostra llar de somnis personal.

Contracteu un dissenyador professional d’edificis certificat

Una altra alternativa d’estalvi de costos és contractar un dissenyador d’edificis professionals certificat (també conegut com a dissenyador d’habitatges) per dissenyar la vostra llar nova. Els dissenyadors d’habitatges no tenen el mateix nivell d’educació ni els mateixos requisits de llicència que els arquitectes, i els seus honoraris solen ser més baixos. No obstant això, els dissenyadors professionals de la llar mantenen certificats professionals que demostren que han completat els treballs de carrera i que han tingut experiència en el camp.

Avantatges: Els dissenyadors d’habitatges s’especialitzen en cases particulars: no edificis d’oficines, centres comercials o benzineres. Per aquesta raó, un dissenyador d'habitatges podria tenir més experiència en dissenyar cases que alguns arquitectes amb llicència. Un bon dissenyador d’habitatges pot crear una llar a mida per a la vostra família.

Inconvenients: com els constructors i promotors immobiliaris, els dissenyadors d’habitatges solen produir plans tradicionals. En general, els dissenyadors d’habitatges no tenen la formació per crear dissenys especialment complexos ni inusuals. Si teniu necessitats especials o si voleu una casa realment única, haureu de contractar un arquitecte.

Finançament del vostre projecte

Aleshores, hi ha la pregunta de com pagaràs el teu projecte. Si no teniu cap quantitat de diners en efectiu, potser haureu de demanar prestat diners a un familiar o a un banc. L’origen del vostre finançament pot incloure estipulacions sobre com porteu a terme el vostre projecte, com ara que no us donarem cap diners a menys que tingueu plans aprovats per un arquitecte. Aleshores, sí, cal contractar un arquitecte. Altres persones han provat el "crowdsourcing" per recaptar fons. Per desgràcia, mirar les esperances de les persones que apel·len els seus casos en llocs com gofundme.com demostra que aquesta no és una alternativa viable, tret que siguis voluntari del Cos de la Pau en un país en desenvolupament.