Com arreglar un sostre que es filtra

L'aigua que surt a la vostra zona d'estar a través del dispositiu de llum del sostre no és només una molèstia digna que s'arregli més endavant quan us ve de gust. Les fuites d’aigua del sostre són un desastre menor que suposa un desastre important que pot arruïnar terres, parets, electrodomèstics i mobles. El revestiment platejat és que el sistema d’alerta precoç que filtra l’aigua que passa per la llum del sostre. Saber per què entra l’aigua a través de l’aparell de la llum del sostre, d’on prové i com arreglar-lo, permet entrar ràpidament i evitar aquelles reparacions devastadores i costoses de la mà del contractista.

Avís


Per evitar xocs elèctrics, no toqueu l’interruptor de la llum. Tot i que l’interruptor de la llum està visiblement separat del dispositiu de llum, dins del sostre, es connecten físicament per cablejat elèctric. En lloc d'això, apagueu l'interruptor automàtic de la llum del sostre al tauler de serveis elèctrics.

Respostes immediates

  1. Apagueu els interruptors de control que controlen els receptacles de paret elèctrics ubicats a la sala.
  2. Amb l’interruptor de circuit encara apagat, apagueu l’interruptor de llum que controla la llum del sostre.
  3. Apagueu la xarxa principal. Normalment, les llars tindran una vàlvula de tancament principal de l’aigua dins de la casa i orientada al costat del carrer.
  4. Elimineu el màxim nombre de objectes de valor possible de l'habitació. Si podeu treure mobles, feu-ho.
  5. Amb un buit sec i humit, aspireu l’aigua i les deixalles situades a sota de l’aparell del sostre que es filtra.
  6. Esteneu llençols de plàstic net de 6 milions de gruix al terra, que s’estenen fins a les parets el més alt possible. Cinta a les parets amb cinta conductiva.

Per què les aigües es filtren a la llum del sostre

L’exterior de la vostra llar està dissenyat per gestionar l’aigua, dirigint el flux d’aigua seguint les línies de gravetat i fora de casa. En canvi, l’interior de casa teva no disposa d’un sistema de gestió d’aigua d’aquest tipus. Als banys i cuines, on s’espera aigua, les tines, l’aigüera i el paviment impermeable contenen l’aigua i la mantenen en moviment. A la resta de la casa, però, l'aigua tallarà el seu recorregut seguint el camí de menor resistència.

El punt feble del sostre és el forat de la paret sec que conté la lluminària del sostre, així com el dispositiu de llum. En el cicle de vida d'una fuga d'aigua del sostre, l'aigua es reunirà a la part superior del tauler de sec, entre les bigues, durant un temps sorprenentment abans de notar-la a sota. El problema queda aïllat en cel·lulosa o fibra de vidre que sosté el problema, ja que absorbeixen l’aigua com una esponja i retarden el flux descendent. La pintura de sostre acrílic-làtex forma una fina membrana impermeable que conté l’aigua durant poc temps.

De vegades, una bombeta circular o en forma de creixent al voltant del dispositiu de llum precedirà els degoteigs. La perforació de la bombeta expulsarà l’aigua atrapada entre la paret seca i la capa de pintura, però no resol el problema més significatiu. Si l’aigua està clara, es tracta d’una nova fuita. Si l’aigua és marró i fa olor de floridura, la fuita s’està acumulant des de fa temps. L’aparell de la llum es pot reduir i deixar de funcionar perquè el disjunctor disparada. De vegades, l’aparell continuarà funcionant fins i tot a mesura que l’aigua escorre a l’entorn i a través d’ella. En aquest moment, heu de prendre mesures immediates i de curta durada per assegurar la vostra seguretat i mitigar els danys posteriors a la vostra llar.

Fonts comunes de fuites del sostre del sostre

L’aigua que es filtra a través i al voltant dels accessoris de sostre es divideix en dues grans categories: filtracions de fontaneria o filtracions d’aigua naturals per la pluja o la neu que es fon. Fonts comunes dins d'aquestes categories:

  • Tubs de coure que han irromput o han provocat fuites de forats
  • Connectors defectuosos de canonades que produeixen fuites d'aigua
  • Instal·lacions de banyera o dutxa de dalt a la planta baixa
  • Fuges de canonades de desguàs que porten de tines, dutxes i embornals a la pila de clavegueram
  • La pluja es filtra per l'exterior que s'enfila a la xemeneia
  • Goteres congelades i obstruïdes que formen preses de gel, obligant a desemmotllar-se a les teules i a les golfes

Reparacions permanents de fuites de sostre

Un cop heu protegit la vostra llar i localitzat la font de la filtració d'aigua, teniu més espai per respirar per solucionar la fuita de manera permanent.

  • Substituïu les canonades de coure per tubs PEX de plàstic.
  • Substituïu els connectors a l'estil de Sharkbites amb ajustaments per altres.
  • Comproveu que el desguàs de desbordament de la vostra dutxa o tina.
  • Traieu el conjunt de fossa de la dutxa o de la tina, netegeu el massís del lampista vell i substituïu-lo pel nou.
  • Reparació de les canonades de drenatge.
  • Repara o substitueix el llampat exterior (algunes empreses de sostres faran aquest treball).
  • Milloreu la ventilació a les golfes per combatre les preses de gel abans que es desenvolupin.
  • Instal·leu una barrera de presa de gel la propera vegada que us torneu a casa.

Reparació del sostre danyat

S'han de substituir totalment els aïllaments de sostre danyats per l'aigua i l'aïllament. Cap dels dos materials pot tornar a les mateixes dimensions.

  1. Retireu tot l'aïllament que hagi remullat l'aigua, envasant-lo a les bosses del contractista i traient-lo per la porta d'accés. Amplieu la zona de mudança per un parell de peus més per donar-vos espai.
  2. Amb l'apagat elèctric, apagueu l'aparell del sostre.
  3. A l’envelat, tireu enrere el cablejat elèctric diversos peus més enllà de la zona de treball i tapeu amb seguretat el cablejat elèctric a l’interior d’un receptacle cobert amb una placa frontal en blanc.
  4. Elimineu tots els taulers secs danyats en aigua.
  5. Retalleu el tauler sec no deteriorat a les vies.
  6. Substituïu la paret de sostre del sostre.
  7. Substituïu l’aparell i l’aïllament de la llum del sostre.