Cerqueu els plans per a la vostra antiga casa

Les cases modernes gairebé sempre es construeixen a partir de plànols detallats que serveixen de full de ruta per als professionals del comerç de la construcció que posen bases, erigint l'estructura i acabant la casa. Cap empresa de construcció avui no pot construir una casa amb seguretat sense aquest document essencial. No sempre va ser així. Al començament dels anys 1900 i abans, els constructors rarament elaboraven el tipus d'especificacions detallades que es troben en els models moderns. La construcció de cases era en gran part una qüestió de convencions, utilitzant mètodes transmesos per boca a boca. Els manuals escrits i els llibres de patrons sovint contenien la nebulosa instrucció, "Construir de la manera habitual".

Però, per als propietaris d’habitatges més antics que busquen conservar-los o restaurar-los d’una manera històricament exacta, els models són un recurs imprescindible per a les obres de remodelació i restauració. És el somni de tots els renovadors de la casa: aixecar un taulell de terra a les golfes, o obrir un tronc i una voil·la antics i trossos: hi ha els plànols originals, de dimensions, especificacions i dibuixos en alçada, que mostren on havia de ser originalment totes les finestres i portes. Els misteris de casa vostra es resolen i teniu un full de ruta per a reparacions i restauració.

Per desgràcia, aquest és un somni gairebé mai complert.

Per a la majoria de nosaltres, això només és un somni.

Recordeu que la casa on viviu avui pot haver començat amb un estil molt diferent. No baixeu de la pista buscant plans per a un renaixement grec, quan la vostra llar pot haver començat com un estil federal. Per començar, exploreu un resum de Preservation Brief 35, "Comprendre edificis antics: el procés de la investigació arquitectònica".

Per tant, en cas de renunciar a la caça ">

  • Poseu-vos en contacte amb agents de vendes de la vostra oficina immobiliària.
  • Visiteu veïns amb cases similars.
  • Consulteu inspectors locals, assessors i altres funcionaris d’edificació
  • Examineu els mapes d’assegurança d’incendis del vostre barri
  • Reviseu els arxius locals de la societat històrica, inclosos els llibres de plànols històrics
  • Cerqueu edicions arxivades o diaris locals amb anuncis immobiliaris amb plànols senzills.
  • Recursos en línia.

Agents immobiliaris

La vostra primera línia de consulta pot ser amb el seu agent immobiliari. Si la casa va ser construïda durant els darrers 50 anys, els agents de vendes de la vostra oficina immobiliària us podran ajudar a localitzar dades sobre la seva construcció. Sovint coneixeran els desenvolupadors locals i coneixeran els estils d’habitatge de la vostra regió.

Com que els agents immobiliaris tracten moltes cases per dins i per fora, solen saber quins plans d’accions s’utilitzaven a la seva localitat. Altres noms per als plans d’accions inclouen plans de catàleg, plans d’edificació d’accions, plans de cases d’accions, plans de comandes de correu i cases de llibres de patrons. Els constructors i desenvolupadors personalitzarien els plans d’accions “fora de la plataforma”, canviant detalls per satisfer les necessitats d’un client, tot i que un pla d’accions personalitzat no és en realitat una casa personalitzada. És probable que el vostre agent immobiliari conegui la diferència. En moments de la història nord-americana quan l’habitatge unifamiliar tenia una gran demanda, l’ús de plans d’accions podia estalviar temps i diners: els costos augmenten amb els canvis. Molts plans d’accions van començar com a plans de construcció personalitzats per a un client d’arquitecte, per la qual cosa és possible que vegeu una mansió de Biltmore modificada al vostre barri. Consulteu els agents immobiliaris sobre la història de la ciutat i no només sobre els estils de casa.

Veïns

Juntament amb parlar amb agents immobiliaris, explora el que saben els seus veïns. Hi ha una raó per la qual aquesta casa al carrer sembla familiar. Pot ser que hagi estat dissenyat per la mateixa persona i construït pel mateix desenvolupador. Potser es tracta d’una imatge mirall, amb petites diferències en els detalls d’acabat. Recórrer els salons del veí pot ser una bona manera d’aprendre sobre el pla de casa original de casa vostra.

Els plans d’accions estan associats a constructors d’habitatges de producció, però qualsevol pot comprar plans d’accions i construir en un terreny. Les comunitats planificades i retardades acostumen a limitar els estils de cases disponibles, que són plans d'accions per a aquesta comunitat. A mesura que circuleu pel barri, podeu notar moltes variacions en el mateix pla essencial. Tot i que no són únics, les cases construïdes a partir de plans d’accions poden ser molt boniques. Les cases del catàleg de Sears, Roebuck & Co. i Montgomery Ward, construïdes fa dècades, encara són populars.

Funcionaris públics

Els funcionaris públics també haurien de conèixer alguna cosa sobre la història de l'edifici de la vostra ciutat o ciutat, per tant, haureu de fer una sessió amb l'inspector d'edificis o l'oficina d'avaluador de l'ajuntament. A la majoria de ciutats i pobles del món, els constructors han de sol·licitar un permís abans de començar la nova construcció o remodelar una casa antiga. Aquest procés garanteix uns estàndards de seguretat per als ocupants i per a l’empresa contra incendis que protegeix la vostra llar. Els permisos, sovint amb plànols i dibuixos d'elevació, solen presentar-se a l'oficina de l'inspector d'edificis de la vostra ciutat o ajuntament. És possible que aquests documents no datin de molt enrere, però poden ser útils per conèixer les modificacions que s'han fet a casa vostra durant els darrers vint anys.

Mapes d’assegurança d’incendis

Mentre esteu a l'Ajuntament, pregunteu on podeu veure els mapes d'assegurança d'incendis de la vostra zona. Als Estats Units, molts mapes d’assegurança d’incendis daten dels anys 1870. Com a mínim, aquests mapes indicaran el material de construcció original (per exemple, maó, fusta, pedra) utilitzat per a la vostra llar. Un bon mapa d’ulls d’ocells també proporcionarà un dibuix tridimensional de cases del vostre barri. De vegades hi ha prou detall per mostrar la forma dels edificis i la col·locació de portes, finestres i porxos. Compareu les troballes amb Google Maps.

Arxius històrics

Es poden existir arxius locals mitjançant lleis de retenció de registres, o no. Moltes comunitats mantenen arxius amb fotografies antigues, plànols de construcció i mapes. Aquests registres es podran reunir en piles desorganitzades a les golfes de l’ajuntament, o bé es poden catalogar i guardar a la biblioteca local, museu o comissió històrica. Si tens sort, pot haver-hi un historiador oficial de la ciutat o de la ciutat que et pugui assessorar en la teva cerca.

Catàlegs, premsa i anuncis històrics

Una varietat d'altres publicacions també us poden ajudar a localitzar els models vintage de casa vostra. Una font són els catàlegs històrics. Si la seva casa va ser construïda al final del segle, hi ha una bona possibilitat que el constructor es va inspirar en un llibre de patrons. Al començament del segle XX, moltes cases nord-americanes –algunes sorprenentment complexes– van tenir humils inicis com un equip de comanda de correu electrònic de Sears, Roebuck. Altres van seguir plans d'accions publicats per empreses com Palliser, Palliser i Companyia. Consulteu les cases de Sears i artesans anunciades en revistes antigues i en catàlegs de comandes de correu. Altres catàlegs ofereixen una col·lecció de plànols per a habitatges de mitjan segle, com els plans de la casa del Cape Cod de la dècada de 1950, i l’època d’estil de l’estil mínim tradicional als Estats Units dels anys 1940

La lectura d’anuncis antics també us pot proporcionar un context històric per a processos de construcció del passat. Es poden haver publicat en anuncis immobiliaris senzills plans per a la vostra casa antiga o cases molt similars. Consulteu la vostra biblioteca pública per veure els números posteriors dels diaris locals. Consulteu també les revistes de granges i les revistes de dones per veure els plans d’edificació destacats.

El disseny popular de Foursquare. Jackie Craven

Construint Processos del passat. GraphicaArtis / Getty Images (retallat)

Recursos en línia

En tot això, continueu explorant els recursos en línia. Llocs web com NETR Online, gestionats per Nationwide Environmental Title Research, LLC, continuen afegint registres públics a les seves bases de dades. I recorda que, si busques plans de casa, el més probable és que algú altre també ho sigui. Consulteu alguns dels fòrums que encara existeixen en línia, com ara Old House Web. Pregunteu als vostres amics a Facebook, Twitter i altres xarxes socials.

Si no teniu temps per a tota aquesta investigació o si no us agrada fer investigació, creieu-la o no, hi ha persones que realment els agrada fer aquest treball. Podeu contractar un expert. És possible que no existeixin els plànols de planificació, però totes les modificacions realitzades a casa vostra han deixat un rastre de proves. Un professional de l’edificació (normalment un arquitecte o un enginyer estructural) pot utilitzar mesures de camp i altres pistes per recrear els plànols originals.

Ara que ja sabeu com es veia la vostra casa, comença la feina real ... la renovació!