Fes-ho tu mateix davant la remodelació de bany professional

Fins i tot els bricoladors experimentats experimenten una bona respiració quan es planteja un treball de remodelació del bany. A banda d'una cuina, potser no hi ha cap projecte més implicat en els sistemes i habilitats que comporta. La remodelació dels banys consisteix en els treballs de lampisteria, electricitat i rajoles, tots els oficis altament qualificats. També és un treball dens i atapeït, on compta cada peu quadrat. I després hi ha les sorpreses freqüents, com per exemple quan trobeu un paviment que es podreix i s’uneix a sota d’una dutxa fluïda o piles de fontaneria de ferro colat que s’han rovellat fins al punt d’enfonsar-se. I, finalment, hi ha la pressió del temps. Un bany és un espai essencial, i un bricolador està sotmès a molta pressió perquè la sala es pugui remodelar i tornar a funcionar el més ràpidament possible.

La solució òbvia és trucar als professionals, tant si es tracta de contractar un contractista general (GC) per gestionar el projecte des del principi fins al final, com de la contractació i la gestió dels seus subcontractistes per a cada etapa del procés. Els professionals faran la feina bé i gairebé segur que més ràpidament.

Però hi ha un motiu real (i molt important) pel qual no contractaríeu professionals per gestionar la vostra tasca de remodelació del bany: diners.

Costos

Els bricolers sovint els agrada parlar de la satisfacció personal que suposa fer la feina tu mateix, però la realitat és que estalviar diners és el motiu més gran per la qual les persones aborden les millores de casa. Fins i tot un petit bany pot costar-te 20.000 dòlars fàcilment si és contractat per un contractista general. Amb 250 dòlars per metre quadrat com a mitjana habitual utilitzada per calcular els costos del contractista, un bany de 150 peus quadrats gran pot apropar-se a 40.000 dòlars quan un bon contractista l’hagi completat. El mateix bany completament remodelat a tu mateix pot costar 75 USD per peu quadrat, o 11.000 dòlars en total si trieu els vostres accessoris amb atenció al pressupost.

La línia de fons és una remodelació del bany generalment costarà menys de la meitat d’haver un GC per fer el treball. Essencialment, conserveu tots els costos dels materials, però estalviareu els costos laborals. Que l’estalvi comprarà molt xampú.

Per descomptat, la comoditat és el seu propi luxe i el que val la pena pagar. En aquest cas, el luxe no significa un bany com un balneari amb rajola toscana, sinó el luxe que algú altre faci un fort aixecament mentre manteniu les mans netes. Sens dubte, hi ha valor que els professionals qualificats facin el treball més de pressa i potser millor que el que ho podeu fer vosaltres mateixos.

Resum: La veritat és que la majoria de bricoladors amb una experiència moderada poden fer com a mínim la remodelació superficial d’un bany, sobretot si utilitzen els mateixos materials de qualitat per a contractistes. Però si ho heu de fer vosaltres mateixos ">

Temps

L’equilibrat amb l’estalvi de costos de fer la feina tu mateix és la brutal realitat que els bricolers solen trigar molt a fer la feina. Podeu estalviar un temps increïble (fins i tot setmanes o mesos) mitjançant la contractació de professionals. Un propietari ocupat que pressiona una tasca de remodelació en un calendari agitat pot trigar sis mesos a remodelar amb cura el bany de recanvi, mentre que el contractista i el seu equip poden ser batuts en forma en un parell de setmanes pel mateix bany.

El cap girarà mentre observeu que els contractistes professionals fan un número al vostre bany. Al matí, no tens dutxa. Els treballadors vénen i tu marxes a la feina. Vós a casa. Ara hi ha una dutxa.

Línia de fons: Si teniu un sol bany, heu de contractar professionals. Si teniu un segon bany i us podeu permetre el luxe de tenir-ne un per encàrrec durant un temps, l’opció de bricolatge és més realista.

Emmarcament

Els treballs bàsics de fusteria que comporten la construcció de parets, la boxa a les dutxes o les banyes de banyera i la instal·lació de barreres d’aïllament i vapor no són tan difícils. La majoria de bricoladors són perfectament capaços de fer aquest treball, tot i que requereix seguir atentament les especificacions dels seus accessoris i armaris. La precisió és important a l’hora d’emmarcar els treballs.

Línia de fons : si coneixeu el camí al voltant d’un martell, feu-ho.

Fontaneria i cablejat en brut

Els sistemes mecànics d’un bany estan sotmesos a tot tipus de normes i regulacions, i els lampistes professionals, els electricistes i els contractistes de l’HVAC s’ocupen diàriament d’aquests problemes i coneixen els detalls dels requisits del codi local. A menys que siguis un lampista i un electricista amb experiència a casa, és una bona idea deixar els professionals de la fontaneria, el cablejat i l’ACV.

Línia de fons: Fins i tot els bricoladors experimentats deixen els principals serveis de cablejat i lampisteria. Abordeu-ho només si esteu molt segurs.

Terres

Instal·lar terres de bany és relativament senzill per al bricolador i és fàcil per a alguns tipus de sòls. No obtindreu res, tenint en compte que els revestiments fàcils d’instal·lar, com ara taulons de vinil de luxe, per exemple, que poden fer-ho al vespre per un bricolador que ha estudiat les tècniques amb cura. La contractació d’un professional per instal·lar vinils de luxe és gairebé impensable: el material és tan fàcil d’instal·lar.

Molt sovint es deixa la rajola de ceràmica i porcellana per als professionals, però, tenint en compte l'espai limitat del pis en un bany, no hi ha cap raó que no pugueu fer-ho vosaltres mateixos. No es triga gaire a aprendre els fonaments bàsics de la instal·lació de rajoles i es pot posar fàcilment un pis de bany de mida moderada en un cap de setmana.

Línia inferior: La majoria de bricoladors els resulta fàcil i satisfactori instal·lar el seu paviment.

Mixmike / Getty Images

Superfícies de paret

Si valen el seu pes, els secadors professionals gairebé sempre produiran parets del bany impecables. Fins i tot el millor propietari acaba amb anomalies que s’han d’ignorar o cobrir convenientment.

Instal·lar un tauler verd resistent a la humitat als banys no és tan diferent de penjar el tauler de sec convencional en altres zones de la llar. El fosc i el poliment fins a un acabat suau són el que separa el propietari del contractista del tauler de secà que ho fa cada dia. Si podeu acceptar defectes, podeu estalviar una petita quantitat de diners penjant i acabant el vostre.

Línia de fons: Tenint en compte la modesta despesa, que els professionals es pengin, cintes i fangin, el vostre tauler de sec pot suposar diners ben gastats. Però els bricoladors poden fer aquesta feina també estalviant una petita quantitat de diners.

Armaris i taulells

El principal avantatge de que els professionals instal·lin armaris i taulells és la senzilla comoditat. Una tripulació professional de dos o tres treballadors pot navegar pels armaris al seu lloc i muntar-los més ràpid i fàcilment del que ho podeu fer. Però els banys no tenen un munt d’armaris i els taulells són normalment curts. Per als espais més reduïts dels banys, és probable que compreu una unitat de lavabo del bany amb una amplada prevista que pugueu manejar fàcilment. Molts s’acompanyen de taps de les unitats de vanitat i fan que la instal·lació del taulell es faci en forma.

Línia inferior: Els propietaris poden fer-ho. Llevat dels grans banys, els propietaris obtindran un benefici poc perquè els professionals instal·lin armaris i taulells.

JodiJacobson / Getty Images

Instal·lació de dutxa / banyera

Instal·lar una dutxa és difícil quan creeu la dutxa i revestiu les parets amb rajoles. Mentre ho pugueu fer, la majoria de la gent voldrà contractar professionals per aquesta etapa. Tanmateix, la instal·lació d'una parada de dutxa prefabricada pot ser pràctica per als bricoladors.

Restringir la banyera o la dutxa pot produir resultats acceptables. Contractar una empresa de vidre us donarà un millor acabat, principalment perquè les empreses realitzen millors treballs de preparació.

Resum de dades: sovint és un treball difícil que es contracta als professionals. Els bricoladors necessitaran paciència i molta ajuda si ho intenten.

JodiJacobson / Getty Images

Instal·lació de l’aixeta i l’aixeta

Sempre que les canonades de subministrament ja funcionin a la ubicació de l’aigüera i s’acabi el conducte de desguàs, la instal·lació del lavabo del bany és fàcil. No cal que un lampista instal·li el lavabo. Tanmateix, si la instal·lació requereix moure línies de fontaneria, introduïu un lampista. Si el vostre projecte ha inclòs un important treball desplegat per un lampista, una visita de retorn per realitzar els enganxaments finals pot formar part del seu servei d’oferta.

Línia inferior: DIY això si ja teniu les línies de fontaneria; contracta-la d’una altra manera.

AleksandarNakic / Getty Images

Instal·lació de vàter

Els lavabos són maldestres i pesats, però no són difícils d’instal·lar. A menys que ja tingueu un lampista que instal·leu els altres aixetes i accessoris, no hi ha cap raó que no pugueu instal·lar vosaltres mateixos el vàter.

Línia inferior: tasca de bricolatge, tret que un lampista ja faci altres enganxaments.

Pintura i Retall

Fins i tot els propietaris que dubten per fer-ho ells mateixos per a la majoria de les altres tasques de remodelació poden abordar la instal·lació de pintura i decoració. La contractació de contractistes de pintura té sentit per a grans espais, però no per a les petites superfícies de la paret dels banys. També és bastant fàcil instal·lar-vos maquinari, miralls i altres peces de retallat.

Línia de fons: Guanyeu poc contractant una empresa de pintura per pintar el bany o un fuster retallador per penjar miralls i instal·lar barres de tovalloles. Fes-ho tu.

Resum

A menys que el bany sigui inusualment gran, podeu fer la bricolació de la majoria de les tasques més petites dins d'aquest projecte general. Per a les remodelacions de bany central, molts bricoladors continuen contractant electricistes i lampistes, però fan la resta de treballs. Per a remodelacions a nivell de superfície que no requereixen canvis importants en el cablejat i la fontaneria, tot el projecte està a l’abast d’un bricolador.

Però recordeu que els contractistes professionals poden fer la feina millor i més de pressa del que podeu. Penseu estalviar costos davant aquests avantatges a l’hora de prendre la vostra decisió.