Feu una inspecció elèctrica abans de comprar una casa

Abans de comprar una casa, vostè o un professional hauríeu de revisar la instal·lació elèctrica i els seus components. Podríeu fer un cop d'ull a l'inspector del comtat o de la ciutat, o bé podríeu trobar un contractista elèctric per ajudar-vos en la tasca. No obstant això, feu-ho, assegureu-vos que l’habitatge estigui al dia i de les normes de seguretat exigides pel Codi Elèctric Nacional.

Hauríeu de tenir un servei elèctric prou gran com per abastir la llar i tenir lloc per a una futura expansió. El cablejat ha de estar a terra i en bon estat de funcionament. S’han d’inspeccionar els interruptors i sortides per assegurar-se que estiguin en bon funcionament i del tipus adequat. A continuació es detallen alguns dels components elèctrics del sistema elèctric que s’han d’inspeccionar.

Receptacles

S’han d’inspeccionar els receptacles, sovint anomenats punts de sortida, per assegurar-se que tinguin un terreny, que no tinguin esquerdes ni defectes físics, que tinguin la tensió adequada per subjectar-los en un cordó connectat a ells. el tipus adequat per a la zona. Les àrees específiques per vigilar són banys, cuines, soterranis, garatges i punts de venda a l’aire lliure. Alguna d’aquestes àrees podria estar humida o humida i cal tenir instal·lats interruptors de circuit de falles a terra (GFCI). Les cuines requereixen molts punts de venda especials i circuits per subministrar el gran nombre d’electrodomèstics de cuina.

Errors comuns

Hi ha una gran quantitat d'errors elèctrics comuns que cometen les persones i potser us preguntareu si el cablejat antic és segur o si la vostra llar té cablejat d'alumini. Comproveu que el cablejat elèctric incorrecte i els signes que un propietari anterior sobrecarregués un circuit.

Tauler de servei

Per examinar encara més el sistema elèctric, podeu realitzar un examen de la llista de control del quadre de serveis. Tindreu un temps per fer tot això, però val la pena l’esforç. Al cap i a la fi, no compraríeu una nau que s’enfonsa amb forats i tampoc hauríeu de comprar una casa defectuosa. Si coneixeu els defectes amb antelació i negocieu el preu per compensar les falles, és possible que arribeu a casa dels vostres somnis a un preu que us podeu permetre.

Cicle de vida útil del cablejat

El cablejat elèctric té una vida útil segura i els estàndards han canviat al llarg dels anys: el cablejat dels tiradors i dels tubs era l'estat de la seva època, però ara està antiquat. De la mateixa manera que els interruptors i les sortides elèctriques es desgasten i cal substituir-los de tant en tant, el cablejat s’ha d’actualitzar quan sigui necessari.

Expansió futura

El servei elèctric de l’habitatge hauria de ser prou gran per a la mida actual de la casa, amb espai per a recanvi. Tot i que ara no planegeu una addició, és més segur tenir algun espai per respirar.

Assegureu-vos també de comprovar la seguretat per a la il·luminació. Mireu les zones com soterranis, passadissos, escales i garatges; aquestes zones haurien de tenir una il·luminació suficient per garantir la seguretat al passar-hi. Verifiqueu també la il·luminació exterior per veure si la il·luminació és suficient per entrar i entrar a casa vostra.