Les 5 àrees problemàtiques més comunes d’un sistema de sostre

Un sistema de sostre pot patir multitud de problemes. Cinc problemes comuns de components del sostre són raonablement fàcils d’identificar i reparar pel vostre compte. Podreu mantenir el vostre sostre en bona forma comprovant aquestes zones amb problemes. Tanmateix, si no us resulta incòmode accedir al vostre sostre de forma segura o si esteu fent que aquest tipus de treballs estigui més enllà del vostre equip, no dubteu en contactar amb un contractista professional de cobertes.

Fascia

Fascia és un terme arquitectònic per a una banda que circula horitzontalment i que es troba verticalment sota una vora del terrat. En termes més senzills, es tracta d'un adorn de sostre o de la placa frontal al llarg de la línia de sostre. Generalment consisteix en taules de fusta o xapa. Imatge de la vora d’acabat vertical que es connecta als extrems de les bigues, les baranes i la zona on s’adhereix la cuneta al terrat.

La funció principal de la fàscia és protegir actuant com a capa entre la vora del sostre i els elements de l'exterior, especialment l'aigua. També protegeix l'interior del vostre edifici dels danys meteorològics bloquejant la seva entrada a l'estructura. Fascia té un paper estètic en la creació d’un aspecte suau i uniforme per a la vora d’un sostre. La humitat és la causa principal de problemes de la fàscia, així que assegureu-vos de buscar signes de putrefacció o danys. Poseu-vos en contacte immediatament amb un contractista de teulades si detecteu algun problema.

Soffit

Soffit prové del mot francès per "format com a sostre" i del terme llatí per "arreglar per sota". La superfície exposada a sota de la secció de voladís d'un ràfec de la teulada o la superfície acabada per sota de la fàscia i les bigues es denomina soffit.

L’envelat ventilat té petits orificis que proporcionen circulació de l’aire de manera que pot circular cap a les obertures i atraure calor i humitat fora de casa. Juga un paper important a l’hora d’ajudar a ventilar l’àtic i evitar que es podreixin les beines i les campanes. La majoria dels taulells són de vinil, ja que és un material resistent a l'aigua i rendible. Ajuda a regular la temperatura a les golfes i a través de la resta de casa fent que sigui un lloc còmode per viure. Busqueu esquerdes, forats i podridures per evitar una entrada fàcil per a aigua o insectes i animals petits.

Intermitents

Els intermitents són components que s’utilitzen per segellar les vores del sistema de sostre, els perímetres, les penetracions, les parets, les valls, els desguassos i qualsevol altra zona on s’interrompi o s’acabi la cobertura real del sostre. La funció principal de parpellejar és ajudar a segellar qualsevol buit en el sistema del sostre on l’aigua pot arribar a fer aquestes zones principals per causes de fuites si no es revisa regularment.

El material sol ser d'alumini o d'acer galvanitzat i, segons el tipus de sostre que tingueu, és molt probable a les valls, al voltant de la xemeneia, i fins i tot al voltant de finestres o lluernes. El clima i l'oxidació són els més habituals per deteriorar el parpelleig, però és possible que el parpelleig es pugui alliberar simplement. La majoria dels contractistes professionals de la coberta tallen i modelen el seu propi llampant de xapa, però moltes peces intermitents actualment estan preformades i es poden aplicar sense gaires dificultats mitjançant calafat o ciment per a sostres.

Canalons

Les canaletes estan dissenyades per mantenir l'aigua allunyada del fonament del vostre edifici i per protegir la integritat estructural. És imprescindible que les canalitzacions facin la seva feina adequadament, ja que són altament susceptibles a l’aigua i a l’acumulació de deixalles que causin motlles i floridura sota el sostre.

Afortunadament, el propietari de la casa pot arreglar els problemes més habituals dels canalons. El problema número 1 és quan una canalització i un descens de fons es recolzen amb les deixalles que esdevenen inútils. L’excés de pes de les fulles, les branquetes i l’aigua estacionària pot fer que s’enfonsin i s’allunyin de la fàscia. Si cauen, aquest sol ser un problema amb els penjadors. Els penjadors són el maquinari que fixa els canalons a la fàscia. Es poden deteriorar amb el pas del temps o poden separar-se massa lluny per suportar tot el pes dels canalons. Els penjadors són una solució barata. Si la canaleta té filtracions o forats, segellar-los mitjançant una calafiació de l’articulació o omplir petits forats per dins amb un segellador de canaló és una altra solució barata. Els forats més grans requereixen un pegat.

Assegureu-vos que les canalitzacions estan inclinades cap a les baixades perquè surti aigua correctament. La regla general és un mínim de quart de polzada de pendent per cada 10 peus. Si hi ha aigua de peu, molt probablement no tingueu prou pas. Mantingueu els baixants allargats a quatre a cinc peus de la casa, en cas contrari, l’aigua es trobarà al vostre soterrani. Les extensions de canaló són econòmiques i us permetran preservar el vostre fonament.

Cendres

Els sistemes de sostre de teules ofereixen una gran protecció, però són propensos a decoloració i arrissat. Les zones de teules desaparegudes o trencades poden deixar que la fusta subjacent sigui susceptible a putrefacció, forats i altres danys. També es poden agilitar si no es van ventilar adequadament durant la instal·lació.

La decoloració és una indicació d'una fuga del sostre i una petita taca pot créixer en un forat que es troba al buit del sostre. L’arrissat es produeix per la manca de ventilació, per les ungles altes o per fixacions mal instal·lades. Es veuen antiestètiques i són una invitació oberta a la filtració d'aigua. Si us falten teules, l'aigua, la neu i el gel pateixen la plaça del terrat, que és una ruta directa per podrir. Reviseu el vostre sostre sovint i feu reparacions o substituïu les teules que calgui.